Des estimations immobilières de niveau expert pour le marché français. Nous combinons les données DVF, les annonces des portails et l'analyse visuelle par IA pour offrir la précision que PriceHubble promettait sans jamais la livrer.
Try a valuation now →Enter property details below. EstimAI searches comparable DVF transactions, applies expert adjustments, and returns a price range in seconds.
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Les AVM actuels traitent les quartiers comme des zones uniformes. En réalité, 3 minutes de marche à Paris peuvent représenter un écart de 4 000 €/m². Aucun outil ne résout ce problème.
EstimAI ne se contente pas de calculer. Il voit, raisonne et filtre comme un expert en transactions avec plus de 10 ans d'expérience à Paris.
Téléchargez des photos du bien. EstimAI évalue la qualité de l'agencement, la luminosité, la hauteur sous plafond et l'état du bâtiment. Des facteurs de 5 à 15% que tous les autres AVM ignorent.
Première mondialeAnalyse par micro-zones au niveau de la rue grâce au géocodage DVF. Nous savons que la rue Lepic et la rue de la Goutte d'Or sont deux marchés différents, même s'ils partagent le même arrondissement.
Moteur principalVentes familiales, saisies judiciaires, viagers, lots promoteurs. EstimAI les détecte et les exclut de manière statistique et contextuelle.
Moteur principalImportez 5 000 biens par CSV ou API. Recevez vos estimations en quelques heures, pas en semaines. Conçu pour les gestionnaires qui réalisent des revalorisations annuelles de patrimoine.
Différenciateur cléNous avons interrogé des spécialistes seniors en transactions et retranscrit leur processus d'estimation dans un pipeline IA.
Situer le bien sur une échelle de qualité par rapport au micro-marché local en fonction de l'âge du bâtiment, du style et des caractéristiques de la rue.
Extraction des transactions réelles DVF et des annonces actives des portails. Les prix de vente réels comme fondation, les données d'annonces pour l'enrichissement.
Détection statistique et contextuelle des ventes familiales, saisies, viagers et transactions de luxe atypiques.
Ne jamais mélanger les gammes. Comparer le rénové avec le rénové, les années 70 avec les années 70. Classification par vision IA + données structurées.
Étage, DPE, balcon, terrasse, parking, état de rénovation, délai de vente. Plus de 15 facteurs d'ajustement calibrés pour Paris.
Validation croisée avec l'encadrement des loyers, les infrastructures prévues, les zones inondables et les secteurs scolaires.
Estimations basse, centrale et haute avec niveau de confiance. Un faible niveau de confiance déclenche une revue humaine obligatoire.
Integrate property valuations into your CRM, portfolio tool, or investment platform with a single API call.
{
"arrondissement": 10,
"type_local": "Appartement",
"surface": 65,
"nombre_pieces": 3,
"etage": 3,
"dpe_classe": "D",
"has_parking": false,
"has_balcon": true
}
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"success": true,
"estimation": {
"prix_bas": 572,000,
"prix_central": 637,000,
"prix_haut": 702,000,
"prix_m2_central": 9,800
},
"confidence": {
"level": "high",
"score": 0.85,
"nb_comparables": 23
}
}
Estimation annuelle de chaque bien géré. Générez des mandats de vente grâce aux estimations. Import CSV de 500 à 5 000 lots à une fraction du coût de PriceHubble.
Estimation avant mise en vente pour décrocher des mandats. Présentations fondées sur les données avec analyse comparative, photos et scores de confiance auxquels les vendeurs font confiance.
Valorisation de portefeuille et screening d'acquisitions. Automatisation du due diligence avec piste d'audit complète. Intégration API avec vos outils de deal flow existants.
20 millions de transactions DVF. Une IA qui voit ce que les données structurées manquent. Le raisonnement d'un expert à la vitesse d'une API. EstimAI construit le moteur d'estimation que les professionnels attendent depuis des années.